大直街民宅下陷受災戶3年租金補貼首波最晚20日發放

2023-09-14 1834

大直街巷弄25戶民宅7日塌陷，台北市長蔣萬安13日首度與受災戶座談後表示，最晚20日就會讓住戶領到第一波租金補貼，也會提供承租戶3個月的租金補貼。

綜合報導，大直街巷弄25戶民宅7日塌陷，台北市長蔣萬安13日首度與受災戶座談後表示，最晚20日就會讓住戶領到第一波租金補貼，也會提供承租戶3個月的租金補貼。

台北市政府針對25戶塌陷戶舉辦安置補助說明會，蔣萬安表示，市府除了提供租金補貼，也提供南港基河三期中繼住宅、台北橋聯開宅、民間租屋屋源等不同選擇，並會安排專車接送受災戶看屋。

市府規劃，租金補貼金額以建物謄本面積為準，每坪補貼新台幣1600元，總共補貼3年，造冊並確認對象後，每半年或一年定額撥付，最晚20日就會讓住戶領到。

據台北市政府網站消息，臺北市長蔣萬安13日晚間出席基泰大直25下塌戶安置補助說明會。蔣萬安說，這次的說明會最主要的是傾聽大家的意見，所以和李四川副市長以及相關局處首長來和大家面對面了解大家的意見和想法。因為大家的意見、意願和想法是最重要的，也歡迎大家都可以在會中充分表達。

他進一步說明，現階段大家最關心的就是安置的部分，盡可能的提供各種選項、方案滿足大家需求，像剛剛就有住戶反應因為小朋友就學的關係，還是希望能就近安置在大直區，盡可能滿足大家在各個面向的便利性。北市府會當大家的後盾，跟大家站在一起。

蔣萬安於會前接受媒體聯訪。關於說明會由市長和李四川副市長親自召開，是不是希望可以讓受災戶覺得市府可以做他們的後盾？蔣萬安表示，臺北市政府會做市民的後盾，我們一定跟大家站在一起。

關於這些25戶住戶的部分，因為有些住戶偏向基泰建設，接下來怎麼做一些政治上或法律上的攻防？蔣萬安重申，我們永遠都是站在受災住戶這一方，跟大家站在一起，所以住戶們的意願、想法跟意見是最重要，也是最優先的考量。

對於住戶還沒有決定是公辦都更還是建商合建這個部分，市府對公辦都更有沒有什麼比較積極的想法，可以跟住戶分享？蔣萬安說，今天來最主要就是傾聽住戶的心聲、意見，了解他們的想法以及意願，彙整之後會再進行討論。當然之前也已經請都發局規劃未來朝公辦都更的可能性方向進行研議。

記者提問監測報告是否已經出來？要懲戒營造商和建築師？蔣萬安直言，三大公會今天針對監測資料的鑑定報告已經正式出爐，三大公會其實都指出工地並沒有針對監測系統的示警做相關因應及積極的作為，所以造成建物的塌陷，進而造成市民的生命及財產上的損害。福益營造登記在新北市，他已經要求建管處正式行文給新北市，將福益營造的相關工程人員依照違反營造業法送懲戒，建築師登記在臺北市，建管處將會依照違反建築法送懲戒。

記者追問，所以他們其實很早就發現也知道監測數值有異狀對不對？蔣萬安說，根據三大公會的專業判定，今天相關的結果正式出爐，三大公會其實都有共同結論。也就是工地當時並沒有針對示警做出因應的作為，所以這個部分進而造成這一次25戶傾斜、坍陷等災害，就必須依照相關規定將建築師還有工程人員移送懲戒。

針對假扣押被駁回，記者關心北市府會提抗告？蔣萬安說，法院已經駁回第二波的假扣押，法院有法院的認定，北市府就是和受災住戶站在一起，用實際的行動來確保住戶的權益，該做的都要做。

記者詢問市長怎麼看北市議員到監察院陳情？蔣萬安嚴正表示，這些都已經說的很清楚，包括政風檢調也都已經介入，有任何違法的事證，依法就辦，絕不護短。

會後記者詢問市長怎麼看住戶還有滿多意見，他們覺得市府沒有道歉？蔣萬安表示，北市府在第一時間都有表達，也在當晚協助住戶進行相關安置，剛剛會中住戶對於後續安置也有提出他們的想法，像是南港基河三期的中繼住宅以及今天提出的臺北橋聯開宅的部分，這些後續也會安排特定時間和專車接送受災戶到現場看房評估。另外，如果有受災戶想在外面租房子，也會提供租金補貼。因為很多人反應基於就學、就業的考量，還是希望在大直區居住，這部分也會來協助他們。

蔣萬安表示，對於很多人關心的財損部分，將由法務局主責成立財損評估小組，協助整理評估；都發局則是成立安置小組，繼續關懷25戶住戶；對於財損補助金，會在9月20日前讓住戶領到。剛剛住戶也有反應希望可以一次領1年的財損補助金，北市府會進行相關評估分析，協調後會朝這方向進行。

臺北市政府都市發展局表示，針對塌陷94巷1弄1、3、5、7、9號等25戶民宅居民安置，目前已分別針對建物所有權人及租客規劃安置補助方案，並由法務局研議救災修復專戶款項收支保管運用方式，將以最快速度發放租金補助，協助居民後續安置。

都發局表示，針對建物所有權人未來3年的安置補助方案，經參考周邊租屋市場行情，以每坪租金1,600元為標準，依照建物所有權狀登載的面積計算每月租金補助金額，所有權人可自行選擇承租南港基河三期中繼住宅、台北橋捷運聯開宅或自行尋找民間屋源，觀傳局亦已協調旅館業者提供大湖璞旅60間雙人房，協助住戶解決找房期間的居住問題。而租客部分則可檢具相關事實証明文件，依原租約月租金為標準，給予3個月的租金補助，並已商請台北市租賃住宅服務商業同業公會協助媒合租屋。

蔣萬安市長聽取住戶意見後，明確下達四點裁示，第一針對住戶所有的意見都會逐字記錄，三天之內針對住戶意見研議及回應，第二由都市發展局成立安置小組、針對原住處內財物損失，將由法務局成立財損評估小組，各小組皆有單一窗口進行服務，第三針對重建評估將會分別從小基地及大範圍評估優劣，讓住戶決定未來的重建方案，最後，住戶關心回住處取回物品的部分，市府將會再確認安全無虞後，再行開放讓住戶取回物品。

大直街民宅下陷北市提3方案安置嚴重受災戶

綜合報導，台北市大直街民宅下陷案第7天，台北市政府13日晚間將針對嚴重受災戶召開安置說明會，市府都市發展局長王玉芬受訪指出，會朝向先前規劃的3個方案，包含提供國宅、租金補貼等，相關方案會跟居民報告後聽取意見再修正。

基泰建設位於台北市大直街巷弄的「基泰大直」建案開挖地下層不慎，導致鄰近民宅7日晚間嚴重傾斜、400餘名居民撤離，其中94巷1弄單號建物受損下陷，共25戶成為嚴重受災戶。

台北市政府規劃25戶嚴重受災戶分批返家取物，今天進入第2輪及第3輪，除嚴重受災戶外，另有預防性疏散176戶，市府統計至上午9時，已有61戶登記返家住宿。

北市都市發展局長王玉芬表示，中午會持續讓嚴重受災戶返家取物，至於是否加開返家取物時間，要視觀測報告及專業技師認定建物是否安全無虞，在允許之下會讓住戶返家取物，包含租屋學生。

至於25戶建物拆除狀況，王玉芬說，因拆屋流程跟細節複雜，最重要是顧慮到安全因素，目前還在規劃研擬，且沒有時程。

北市府晚間將針對嚴重受災戶召開安置說明會，王玉芬指出，會朝向先前規劃的3個方案，包含提供國宅、租金補貼等，相關方案會跟居民報告後聽取意見再修正。

都發局目前規劃安置嚴重受災戶的3個方案，包含保留南港國宅40戶，其中25戶將備妥家具等；住戶若想住附近會提供旅館安置；租金補貼一坪新台幣1600元。

王玉芬表示，針對附近住家有損壞狀況，15日起會派員與技師進屋記錄情形，並把資料交給基泰建設，由基泰建設負責修繕，若基泰不修繕，市府也會承擔這個修繕的責任，幫住戶來修繕。

另，針對大直街民宅下陷案，台北市政府聲請假扣押基泰建設逾新台幣6000萬元，遭台北地院裁定駁回。市長蔣萬安說，會再跟律師團研究是否抗告，一定會為災民爭取權益。

據台北市政府網站消息，有關本市中山區大直街94巷工安事件，依據公會鑑定結果，除大直街94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不勘使用，其餘建築物經初步勘查及監測資料顯示已趨於穩定無立即安全疑慮，經112年9月10日通知住戶即刻可返家，目前住戶已陸續返家中。

建管處為了協助住戶勘查建物受損情形，已委請三大公會(台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、臺北市建築師公會)訂於9/15(星期五)至9/17(星期日)分區進入屋內勘查(清冊詳附件)，並將受損情形紀錄造冊，交由基泰建設負責修繕。另外，住戶倘因故無法於表定時間配合勘查，將由公會聯絡人另外安排時間進行勘查。