柯文哲報告5大案三創案有奇特現象

2015-05-25 855

台北市長柯文哲25日赴市議會，進行五大案(三創、新店機廠聯開案《美河市》、雙子星案、松山文創園區、遠

台北市長柯文哲25日赴市議會，進行五大案(三創、新店機廠聯開案《美河市》、雙子星案、松山文創園區、遠雄大巨蛋案)專案報告。面對國民黨市議員王鴻薇、吳世正質詢大巨蛋案是否因趙藤雄「一身酒氣」才宣布停工，柯文哲強調，自己是有策略的，而不是因為酒氣才停工。他並回嗆「我有那麼白癡嗎？」

風傳媒報導，柯文哲的五大案報告中，以大巨蛋篇幅最多，除解說該案先後規劃方案外，並指出5大安檢問題，包括建築量體過大導致災害風險提高、商場與巨蛋共構造成安全危機、各棟地下停車場整體連通等至災害容易蔓延擴散、戶外空間無法容納所有逃生民眾、消防救災無法進行等。

另外，該份報告中也指出，北市府基於監測數據惡化沉陷加劇、遠雄3個月來未提出具體工安改善計畫、81處未按圖施工，以及原定7月完工的大巨蛋大底延至8月才完成等4點，依《建築法》58條勒令遠雄停工，並提出改善方案。但有危險之虞的項目，由遠雄及建築師先行主動報備施工，處理完安全問題後，再針對監察院提出39項糾正議題，要求修改契約，回復市府的監督權，以爭取市民權益。

至於松菸(松山文創園區)案的談判目標則有3點，分別為：對文創產業有益，符合商業面積35%上限的合約規定、保障市府權益，依契約計算營業總額，避免市府營運權利金短收、自行協調後，由台北市創(富邦)赴市府報告。

美河市案初步調查報告後，則發現3點問題，分別是高估建物貢獻成本、低估土地貢獻成本、未進行商圈發展評估。未來市府會持續與日勝生探判，針對賤價及權益分配作業，配合檢討相關作業程序。

雙子星案方面，則有3項重點待釐清，包括行政流程與招商策略、從招標到評選、繳交履約保證金及與私地主簽約相關流程，以及外國廠商未經認證、未有查核機制、財務徵信制度、擔保金制度等缺失。此外，捷運局未進行財務規劃，並對各投標業者提報資料先行預審，提供評選委員參考，也是調查重點之一。

而日前剛開幕的三創園區，後續調查方向則包含：1.本案開發方向逕改為促參BOT方式，導致市府及全體市民權益受損；2.依甄審項目配分權利金最高為10億元，較原財政局擬定的「設定地上權」方案，損失至少20億。另外，報告書中並指出，三創案當初依《促參法》，以公共建設停車場作為招商的主體事業，但申請須知卻以「資訊產業」(附屬事業)為甄審項目重點之奇特現象。

【圖片為資料照】