都更亂圈地受害戶批建商利用法律迫害

2012-03-30 789

據新頭殼報導，近年都市更新弊病叢生，飽受都市更新之擾的士林王家昨（15）日在台灣都市更新受害者聯盟及

據新頭殼報導，近年都市更新弊病叢生，飽受都市更新之擾的士林王家昨（15）日在台灣都市更新受害者聯盟及立法委員的陪同下召開記者會，王家成員王耀德表示，北市政府從頭到尾都無法提出公共利益理由，卻要他們家強制加入文林苑建案的都更計畫，市府近日還發文給王家，強調3月19日之後將依《都市更新條例》第36條代替建商強制拆除王家建物。民進黨籍立委田秋堇痛批，政府放縱建商利用法律欺負民眾，甚至讓建商抹黑為釘子戶，她呼籲政府出面維護社會正義，不要讓都更成為黑心建商謀利的工具。

士林王家昨天下午在聲援團體及立法委員的陪同下召開記者會，再度呈現《都更條例》容許建商圈地的惡例。王耀德說，王家兩棟建物被建商土地包圍，建商利用《都更條例》第25-1條將王家土地強制納入都更範圍，為了獲取王家土地的建築容積，不惜花錢買廣告、置入行銷將王家抹黑為「都更釘子戶」，最近更收到市府公文威脅要在3月19日後依《都更條例》第36條對王家開拆。

都市更新受害者協會成員陳虹穎表示，《都更條例》第25-1條的「強徵條款」賦予建商任意「圈地」的權力，第36條的「強拆條款」更使公權力淪為建商的打手，協助建商掃除都更的所有障礙。她強調，王家的例子並非個案，如果王家這類合法的土地及建物都會遭拆，那就代表全國人民的身家財產，隨時有可能因為都更而化為烏有。

現場也有飽受都更之害的民眾現身說法，曾經在北市新生北路有房子的李先生控訴，「我們不是釘子戶，我們不要錢，建商不可以如此污辱我們」。李先生說，他們家族住了60幾年的家，就是因為建商找來黑道威脅加入都更，在他家門口潑油漆、灑動物內臟，造成他們一家心生恐懼草草售屋。最讓人氣憤的是，從警方到市府都更處都沒有提供協助，甚至勸他們趕快搬走，令人心寒。

王家的委託律師翁國彥指出，王家於3月1日收到北市府通知，要他們18日前搬離，否則就會將他們房子裡的財物裝進貨櫃並拆除建物，他已經代表王家向台北地方法院聲請停止執行，因為該都更案充滿瑕疵，消防道路的寬度根本不足，如果文林苑蓋起來，對周邊居民的公共安全來說也是一大威脅。

民進黨籍立委林淑芬則痛批，《都更條例》遭到具有建商背景的立委上下其手，赤裸裸的被修改成建商好用的工具，地方政府淪為建商威脅拆除的打手。她也強調，連前行政院長劉兆玄的母親都遇過都更圈地，可見這種建商胡亂圈地的歪風之盛。林淑芬說，如果王家3月19日真的遭北市府動用公權力拆除，這將是全國第一例都更戶不願接受建商條件而遭拆除的例子。

被指控淪為打手的台北市政府都更處則未到場說明。內政部營建署都更小組則表示，詳細情況必須由北市府出面說明，營建署沒有既定立場。