高房價壓垮年輕人 民眾黨推修法提高空屋稅
2024-03-12
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高房價壓垮年輕人，民眾黨立委黃國長、黃珊珊、吳春城、麥玉珍、張啟楷推動空屋稅率調整修法，持有非自用住宅超過3房以上者，不做出租使用，以台北市大安區空屋為例，一年可能要繳稅新台幣15萬元。
高房價壓垮年輕人，民眾黨立委黃國長、黃珊珊、吳春城、麥玉珍、張啟楷推動空屋稅率調整修法，持有非自用住宅超過3房以上者，不做出租使用，以台北市大安區空屋為例，一年可能要繳稅新台幣15萬元。
黃珊珊指出，台灣空屋率估計約13.1％，等於每8間住宅就有1間空置，民眾黨團提出《促進全國住宅使用特別稅條例草案》，課徵對象為非自住住家用房屋超過3房以上者，而出租、勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵。稅率部分，基礎稅率25％，每年得累加5％稅率，上限最高至50％為止。
民間團體OURs都市改革組織秘書長彭揚凱肯定此修法，並向民進黨喊話，空屋囤房稅已經被延宕5年，去年大選期間推出囤房稅2.0，目的只是堵住來自年輕人的批評，實際上卻效果甚微。他也呼籲，中國國民黨在大選期間承諾推動空屋稅，那就趕快動起來，或跟民眾黨團合作，及早讓《促進全國住宅使用特別稅條例》通過。
台灣民眾黨立法院黨團12日召開「挺我們的居住正義＆堅守財政紀律」記者會，民眾黨團總召黃國昌、副總召黃珊珊、幹事長吳春城、立委麥玉珍、張啟楷、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、台北商業大學財稅系教授黃耀輝等人出席。
黃珊珊表示，台灣面對低薪、高房價，據內政部地政司統計，全台住宅價格指數自2016年第2季的100.76，漲到2023年第三季的133.18，薪資漲幅根本趕不上房價成長幅度，「蔡政府的居住正義，就是讓人民更難買、更晚買」，全台房價所得比從2016年第2季的8.97倍成長到2023年第3季的9.86倍，都會區房價所得比更高達15倍，首購族年齡一直在增加。
黃珊珊批評，2023上半年《平均地權條例》修法通過，尚未發揮打炒房效果，同年8月，政府推動「新青年安心成家貸款」，反而助長買氣，還拉抬房價。「政策左手打右手」，讓年輕人「棄購房、選租房」，卻又面對租金不斷上漲、惡房東霸道「不給申請租金補貼、不給遷戶籍、不修繕住宅、超收電費」等租屋糾紛，使租屋族成為辛苦的弱勢族群。
黃珊珊舉例說，稅額計算為「前一年中央租屋補貼每坪租金中位數，乘以持有者全國歸戶統算非自住住家用房屋總坪數」，舉例來說，台北市大安區可能是1600元，乘以在全台總歸戶的坪數，比方說是30坪，再乘以25％的稅，不拿出來出租，可能一年要繳15萬元。
黃國昌認為，去年716活動就主張訂定中央空屋稅，可惜在前一個國會最後一個會期沒有排審，新的國會將繼續貫徹理想及柯文哲主席在2024大選中提出的政見，實現居住正義。民眾黨團同時提出《預算法》第83條修正草案，目標強化財政紀律、停止空白授權，以解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題。
黃耀輝表示，蔡政府過去編列2.57兆特別預算，卸任時債務可能達6.7兆，前瞻計劃特別預算編列8400億，卻效益極低，造成許多不當支出，錢亂花債留子孫，因此非常贊同把《預算法》第83條「不定期或數年一次之重大政事」刪除。
【中評社／記者 鄭羿菲】
黃珊珊指出，台灣空屋率估計約13.1％，等於每8間住宅就有1間空置，民眾黨團提出《促進全國住宅使用特別稅條例草案》，課徵對象為非自住住家用房屋超過3房以上者，而出租、勞工或學生宿舍、進行都更與危老等予以免徵。稅率部分，基礎稅率25％，每年得累加5％稅率，上限最高至50％為止。
民間團體OURs都市改革組織秘書長彭揚凱肯定此修法，並向民進黨喊話，空屋囤房稅已經被延宕5年，去年大選期間推出囤房稅2.0，目的只是堵住來自年輕人的批評，實際上卻效果甚微。他也呼籲，中國國民黨在大選期間承諾推動空屋稅，那就趕快動起來，或跟民眾黨團合作，及早讓《促進全國住宅使用特別稅條例》通過。
台灣民眾黨立法院黨團12日召開「挺我們的居住正義＆堅守財政紀律」記者會，民眾黨團總召黃國昌、副總召黃珊珊、幹事長吳春城、立委麥玉珍、張啟楷、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、台北商業大學財稅系教授黃耀輝等人出席。
黃珊珊表示，台灣面對低薪、高房價，據內政部地政司統計，全台住宅價格指數自2016年第2季的100.76，漲到2023年第三季的133.18，薪資漲幅根本趕不上房價成長幅度，「蔡政府的居住正義，就是讓人民更難買、更晚買」，全台房價所得比從2016年第2季的8.97倍成長到2023年第3季的9.86倍，都會區房價所得比更高達15倍，首購族年齡一直在增加。
黃珊珊批評，2023上半年《平均地權條例》修法通過，尚未發揮打炒房效果，同年8月，政府推動「新青年安心成家貸款」，反而助長買氣，還拉抬房價。「政策左手打右手」，讓年輕人「棄購房、選租房」，卻又面對租金不斷上漲、惡房東霸道「不給申請租金補貼、不給遷戶籍、不修繕住宅、超收電費」等租屋糾紛，使租屋族成為辛苦的弱勢族群。
黃珊珊舉例說，稅額計算為「前一年中央租屋補貼每坪租金中位數，乘以持有者全國歸戶統算非自住住家用房屋總坪數」，舉例來說，台北市大安區可能是1600元，乘以在全台總歸戶的坪數，比方說是30坪，再乘以25％的稅，不拿出來出租，可能一年要繳15萬元。
黃國昌認為，去年716活動就主張訂定中央空屋稅，可惜在前一個國會最後一個會期沒有排審，新的國會將繼續貫徹理想及柯文哲主席在2024大選中提出的政見，實現居住正義。民眾黨團同時提出《預算法》第83條修正草案，目標強化財政紀律、停止空白授權，以解決台灣十幾年來特別預算浮濫的問題。
黃耀輝表示，蔡政府過去編列2.57兆特別預算，卸任時債務可能達6.7兆，前瞻計劃特別預算編列8400億，卻效益極低，造成許多不當支出，錢亂花債留子孫，因此非常贊同把《預算法》第83條「不定期或數年一次之重大政事」刪除。
【中評社／記者 鄭羿菲】
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